农业养殖土地使用，养殖土地申请流程

农业养殖土地使用，养殖土地申请流程

养殖开放基本农田用地

区别不同情况，采取不同的扶持政策。萊垍頭條

1.本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划，兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理，作为农业生产结构调整用地，不需办理农用地转用审批手续。垍頭條萊

2.其他企业和个人兴办或与上述组织或个人联合兴办规模化畜禽养殖所需用地，实行分类管理。申请规模化畜禽养殖的企业或个人，需经乡(镇)人民政府同意，向县级畜牧主管部门提出申请，进行审核备案。萊垍頭條

3.其他企业或个人申请，生产设施及绿化隔离带用地占用耕地的，应签订复耕保证书，原址不能复耕的，要依法另行补充耕地;附属设施用地涉及占用农用地的，应按照规定的批准权限和要求，办理农用地转用审批手续。條萊垍頭

4.规模化畜禽养殖用地以出租、转包等合法方式取得，切实维护好土地所有权人和原使用权人的合法权益。确需占用规模化畜禽养殖用地的，应重新落实新的养殖用地，保护养殖企业和个人的合法权益。萊垍頭條

各地在土地整理和新农村建设中，可以充分考虑规模化畜禽养殖的需要，预留用地空间，提供用地条件。萊垍頭條

任何地方政府都不得以新农村建设或整治环境为由禁止或限制规模化畜禽养殖：本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡(镇)土地利用总体规划，兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理，作为农业生产结构调整用地，不需办理农用地转用审批手续。萊垍頭條

其他企业和个人兴办或与农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织联合兴办规模化畜禽养殖所需用地，实行分类管理。萊垍頭條

畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，按照农用地管理，不需办理农用地转用审批手续;管理和生活用房、疫病防控设施、饲料储藏用房、硬化道路等附属设施，属于永久性建(构)筑物，其用地比照农村集体建设用地管理，需依法办理农用地转用审批手续。頭條萊垍

当然，养殖场也不是说建造就能建造的，达不到环评设计要求，还是不能建造，即便是建造完成了，《动物防疫条件合格证》也必须要有，不然养殖场白建造了，不能进行养殖。條萊垍頭

一般农田养殖场建设用地

养猪配套设施用地指的是养殖场辅助设施农用地，包括管理用房，粪污处置、消毒用房、检验检疫、病死畜体处理、厂内道路等辅助设施。頭條萊垍

养殖设施原则上不得使用永久基本农田，涉及少量永久基本农田确实难以避让的，允许使用但必须补划。设施农业用地不再使用的，必须恢复原用途。

基本农田申请建设养殖用地

一般农田不是养殖用地，而是专指生产各种粮食的耕地。因为我国广大地区各地自然资源环境、气候条件各不相同，农田种植的农作物各不相同，北方地区大多种小麦等旱地作物，南方地区大多以水田种植水稻为主。垍頭條萊

而要在农田上发展养殖业，如家禽家畜养殖、水产品养殖等，但要向农村农业主管部门报批，审核通过后就可以发展养殖业了。所以说，一般农田不是养殖用地。萊垍頭條

养殖用地占用基本农田

养殖设施原则上不得使用永久基本农田，涉及少量永久基本农田确实难以避让的，允许使用但必须补划。萊垍頭條

设施农业属于农业内部结构调整，可以使用一般耕地，不需落实占补平衡。种植设施不破坏耕地耕作层的，可以使用永久基本农田，不需补划；破坏耕地耕作层，但由于位置关系难以避让永久基本农田的，允许使用永久基本农田但必须补划。养殖设施原则上不得使用永久基本农田，涉及少量永久基本农田确实难以避让的，允许使用但必须补划。頭條萊垍

设施农业用地不再使用的，必须恢复原用途。设施农业用地被非农建设占用的，应依法办理建设用地审批手续，原地类为耕地的，应落实占补平衡。頭條萊垍

农业用地养殖

据资料显示，养殖场用地性质代码是E6-M-M2,依次属于农村用地、生产用地、农业生产设施用地。萊垍頭條

《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定：萊垍頭條

农村养殖用地属于农业用地，在其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，不再按照建设用地或者临时用地进行审批，仅对占用基本农田的耕地审批。在不破坏耕地的耕作层，不破坏耕种植前提条件下，充分尊重土地承包人的生产经营自主权，今后土地承包人可以自主决定将耕地养殖用。萊垍頭條

关于农业用地建设养殖场

建设用地是可以建养殖场的。养殖场即可以说是工业经济也可以说是农业产值。养殖场能够带动与之相关的很多行业，即能发家致富，也能促进当地经济发展。为祖国的 繁荣富强贡献自己的力量。所以说养殖场建设可以申请农业用地，也可以用建设用地。

养殖业占用基本农田

有三种办法垍頭條萊

第直接找到养殖场负责任，给他讲明实际情况，摆出来有关在基本农田搞养殖法律和政策，并要求他拆除违建建筑物和附属物。如果他同意拆除就行，不行的话走第二步。萊垍頭條

第报告给乡镇国土资源部门，要求国土资源部门协助自己处理违建问题。垍頭條萊

第收集整理有关证据，到人民法院起诉养殖户主。萊垍頭條

基本农田可以建设养殖用地吗

一般耕地也就是一般农用地，是不能建养殖场的，如果你需要建养殖场的土地，符合当地的土地利用总体规划，需向自然资源和规划局申请建养殖场，作为临时用地使用，临时用地不能修建永久性建筑物也不能破坏耕作层，临时用地使用期限一般不超过两年的。萊垍頭條

基本农田变养殖用地

一般农田转为建设用地需要办理审批手续，一般农田转用审批手续由各级政府依照法定权限及程序作出，申请流程参考如下：頭條萊垍

1.农用地转用必须符合各项规划，确认该农用地可以用于建设后，根据建设部门的要求，进行和编制建设项目可行性论证，向建设部门提交用地申请。建设部门审查符合的，颁发建设项目的《选址意见书》。垍頭條萊

2.用地单位持该意见书向同级国土资源局提出用地预审申请，由该国土资源局核发《建设项目用地预审报告书》，向建设部门、环保局等办理各项手续，并缴纳各项审批费用。萊垍頭條

3.用地单位再持以上审批文件，向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请。国土资源局拟定农用地转用方案、补充耕地方案等，经各级人民政府审批。垍頭條萊

4.由国土资源局具体负责对该农用地的所有权人和使用权人进行征用，签订补偿安置协议，按征地程序办理征地手续。萊垍頭條

5.国土资源局根据批准的供地方案，在征地的补偿、安置补助完成后，向用地单位发出批准用地文件和《建设用地批准书》，被征地单位应在规定的期限内交出土地。萊垍頭條

养殖用地按农用地管理

2022年养殖用地新政策是本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织按照乡（镇）土地利用总体规划兴办规模化畜禽养殖所需用地按农用地管理，作为农业生产结构调整用地，不需办理农用地转用审批手续。其他企业和个人兴办或与农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织联合兴办规模化畜禽养殖所需用地，实行分类管理。畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，按照农用地管理，不需办理农用地转用审批手续；管理和生活用房、疫病防控设施、饲料储藏用房、硬化道路等附属设施，属于永久性建（构）筑物，其用地比照农村集体建设用地管理，需依法办理农用地转用审批手续。垍頭條萊

《中华人民共和国土地管理法》頭條萊垍

第四条垍頭條萊

国家实行土地用途管制制度。垍頭條萊

国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。頭條萊垍

前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。萊垍頭條

使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地條萊垍頭

占用基本农田建设养殖场

如果是在基本保护农田建立了养殖场，那么建的这个养殖场必须要进行拆除，因为根据国家的相关规定，是不可以在基本农田上面建任何建筑物的。萊垍頭條

基本农田擅自改变了农田的使用性质，那么就属于违法的，在上面建设了养殖场，那么就属于违建，违建是要被违法拆除的，而且没有赔偿。萊垍頭條

养虾

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