求租工厂化水产养殖场，求租工厂化养殖工厂

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要看它的配套设施，和周边的环境，一般是五到十元

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可以转让。

如果你的养殖场是租赁村集体的土地，并且有乡镇政府的批准书、土地使用许可丶规划许可、环境保护合格证丶动检方面的防疫许可证等手续，说明你的养殖场是可以合法经营的，你转让时别人就不担心手续方面的事了。

不过从自身利益保护方面来讲，你一定与接手养殖场的人去上述相关证件的签发部门办理变更手续。

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场地租赁合同应当注意如下事项： 对方是否享有所有权或者处分权，将场地租赁给你。

养殖场上搭建的费用由谁承担，是否要进行报批手续（动拆迁需要建筑物有合法手续），租赁期限届满后，搭建物如何处理，归属所有；若有动拆迁，后续无法租赁如何进行合理赔偿，上面搭建物赔偿归谁所有。

租赁合同超过6个月的租赁期限应当以书面形式。 租赁的缴纳方式，是先付后用还是先用后付。 如果你不想承租是否可以转租给其他人或者解除租赁合同 以上意见，仅供参考。

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养殖场闲置房屋可以出租，但不能做非农业务。 因为养殖场的房屋是农业配套设施用地， 只能用于农业生产相关的用途， 不能改变。

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应该在合同到期前及时与村委会协商，重新签订土地承包合同；只要所建设的养殖场不占用农用地，在用地审批时不收费；对于符合土地利用总体规划的用地项目，不会被强拆。

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1、与有关土地管理部门签订租赁合同，就租赁地块状况、规划用地性质、租赁年限、租金及支付等事项做出明确约定；

2、在租赁合同签署后，由承租人按规定向房地产登记机构办理租赁土地使用权登记手续；

3、租赁土地使用权经登记后，承租人可以拿到有关部门颁发的注明“土地租赁”的房地产权证书。土地租赁年限届满后，租赁土地使用权终止。

除此外，企业可通过股转转让方式取得集体建设用地的使用权。但是这种方式会对需要解决用地问题的企业面临着整个企业的行业转化、债权债务重组等一系列其他问题。其次，企业可通过租赁集体建设用地上已有的房屋达到取得生产经营场地的需要。这种方式相对于前一种方式而言，取得生产经营场地的方式较为简单，也容易操作，但需要注意的前提条件是，已有的建设用地及地上房屋，是通过合法的审批手续取得的。

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简单的养殖场转让合同书(一)

甲方(原租赁方)： 身份证号： 联系电话：

乙方(转承租方)： 身份证号： 联系电话：

丁方(养殖场所有人)： 身份证号： 联系电话：

经查明 养殖场的所有人丁曾于 年 月 日，把养殖场承租给甲，现经甲乙丁三方友好协商，丁允许甲将该养殖场(包括面的所有设备)转租给乙。

根据相关法律、法规，经甲乙丁双方友好协商就乙转承租丁养殖场租赁达成如下协议。

租赁场所： 写清楚地址，门牌号，越详细越好

租赁期限： 年( 年 月 日至 年 月 日)。

租赁费用及支付方式：

1、租赁费用： 元。

2、租赁费用支付方式：乙方向甲方支付租赁费用，同时甲方应当及时给付丁租金。

三方责任义务：

1、甲和丁方责任：

(1)必须保证所提供的租赁场地合法、有效，并保障乙方能顺利进场养殖经营。

(2)必须保障所提供场地水、电畅通。

(3)若在养殖经营过程中遇到周边居民或其它第三方干扰等，应主动出面进行协调处理。

(4)不得享受针对乙方所经营项目政府部门的相关补助。

2、乙方责任：

(1)按时支付协议租赁场地费用。

(2)在甲丁方所提供租赁场地合理、合法进行养殖经营。

(3)做好防火、防盗相关工作，若在养殖经营过程中遇到偷盗与甲丁方无关。

其它：

(1)甲方在签订本协议之前所负债务和经营行为乙方概不负责。

(2)甲方对丁房屋的改造乙方概不负责。

(3)本协议到期之后，丁方应当与乙方重新签订租赁合同，租赁费参照本协议。

本协议未尽事宜由双方协商解决，协商不成依法提起当地人民法院诉讼。

协议生效：

本协议一式三份，经甲乙丁三方签字盖章后生效。

甲方(签字)： 年 月 日

乙方(签字)： 年 月 日

丁方(签字)： 年 月 日

签署转让养殖场的合同书，是要了解转让方和出让方的基本情况，要说明养殖场的经营状况，在该协议中要能体现这三方的权利和义务，转让的金额，支付方式，转让的时间，违约赔偿责任都需要明确。该养殖场转让合同书一式三份，三方签字或盖章之后生效。

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