河南养殖占地的最新规定，农村养殖占地怎么交钱
养殖用地需要交钱吗
林地可以改成养殖用地建养殖场吗？
根据国土资源部、农业部《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》其中有规定：
（一）申请规模化畜禽养殖的企业或个人，无论是农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织还是其他企业或个人，需经乡（镇）人民政府同意，向县级畜牧主管部门提出规模化养殖项目申请，进行审核备案。
（二）本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织申请规模化畜禽养殖的，经县级畜牧主管部门审核同意后，乡（镇）国土所要积极帮助协调用地选址，并到县级国土资源管理部门办理用地备案手续。涉及占用耕地的，要签订复耕保证书,原则上不收取保证金或押金；原址不能复耕的，要依法另行补充耕地。
（三）其他企业或个人申请规模化畜禽养殖的，经县级畜牧主管部门审核同意后，县（市）、乡（镇）国土资源管理部门积极帮助协调用地选址，并到县级国土资源管理部门办理用地备案手续。其中，生产设施及绿化隔离带用地占用耕地的，应签订复耕保证书，原址不能复耕的，要依法另行补充耕地；附属设施用地涉及占用农用地的，应按照规定的批准权限和要求办理农用地转用审批手续。
（四）规模化畜禽养殖用地要依据《农村土地承包法》、《土地管理法》等法律法规和有关规定，以出租、转包等合法方式取得，切实维护好土地所有权人和原使用权人的合法权益。县级国土资源管理部门在规模化畜禽养殖用地有关手续完备后，及时做好土地变更调查和登记工作。因建设确需占用规模化畜禽养殖用地的，应根据规划布局和养殖企业或个人要求，重新相应落实新的养殖用地，依法保护养殖企业和个人的合法权益。
所以，林地是可以建养殖场的，但是要到政府部门去申请审批改变土地用途。那么，申请审批流程是如何的呢？先由畜牧主管部门办理项目备案登记，再到国土资源部办理用地备案手续，经审核同意的给予用地备案。至于申请审批费用，每个地方标准都不一致，一般都是它让你交多少就只能交多少，不然你证件不齐国家就要处罚或者拆除！
当然如果你只是散养，养殖规模不大就不用去变更用途了。大型养殖场就要去申请改变用地用途。
养殖户占地要交钱吗
如果在自己地上、规模较小，作为产业结构调整，获得农业部门的认可，到国土部门提供书面土地复垦承诺书，并缴纳每亩2万元的保证金，不允许莲永久建筑物。不能办理正式土地使用证，只做临时用地
申请养殖用地花钱吗
《营业执照》
兴办小型养猪场，个人应向养殖用地所在村委会提出申请，并报备乡镇主管部门同意后，到当地工商局办理工商登记预核手续（场名预核），然后再进行办理企业或个体工商户《营业执照》，一般在农村兴办小型养猪场办理个体工商户《营业执照》即可。
项目备案手续
到当地畜牧部门办理养猪项目备案手续。
环评手续
委托有资质的环评公司编写环评报告，然后送环保局进行委托评审，最后评审通过拿到批文环评手续就算完成了。
《土地规划许可证》
养殖用地不可占用基本保护农田，远离居民区、学校、医院、科研单位、风景区、饮用水源地等区域，另外还需要位于当地划分的禁养区之外。可先撰写一份《养猪户可行性分析报告》，然后到当地国土资源部门办理养猪用地备案手续与《土地规划许可证》。
《动物检疫条件合格证》
持单位法人身份证及相关行业营业执照（复印件），到当地动物检疫检验局办理《动物检疫条件合格证》。
《税务登记证》
根据《农业部基本建设财务管理办法》、《农业基本建设管理办法》建立完善的财务制度，再持《营业执照》及《财务制度》到税务局办理《税务登记证》。
《建设施工许可证》
最后持《土地规划许可证》、《营业执照》、《动物防疫条件合格与环保证明》、《税务登记证》等，到建设局申请《建设施工许可证》。
国土局对养殖用地怎么收费
国土资源部和农业部联合下发的政策中要求农村在建设过程中可以优先考虑到规模化的养殖。而且在《全国土地分类》中，有明确表明规模化的养殖用地是属于农业用地，在农业用地上建造养殖场并不属于改变土地的性质和用途，所以不需要再审批养殖用地。但是要建造养殖用地，必须要满足以下条件。
第一，想要建造规模化养殖业，可以实现，但是前提是不能破坏农业用地。
第二，在建造规模化养殖时，不能建设在农田保护区域内，只能在不是农田保护的区域建设，避免妨碍到农业建设的发展。
第三，禁止养殖的区域内不可以建设规模化的养殖场，比如河流、饮用水源和村庄内等地方，建造养殖场必须远离以上这些地方。
最后一点，在建造养殖场之前必须要达到环评设计的要求，还必须拥有《动物防疫条件合格证》。所以从总体上来看，养殖业没有之前那么难以开展，只需要你合理的按照申请程序去申请并不困难，把需要的手续办理齐全，就可以正常开展规模化的养殖场。
养殖用地怎样收取承包费
1、法律依据。中共中央纪委办公厅、监察部办公厅《 关于加强监督检查进一步规范征地拆迁行为的通知》明确规定，在《土地管理法》等法律法规作出修订之前，集体土地上房屋拆迁，要参照新颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神执行。
2、养殖场拆迁可根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定予以补偿。
第十五条 房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十二条 因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
养殖批地要交钱吗
需要当地环保部门审批，国土局给你批地修建养殖场，当然要申报纳税，不过可以申请减免税收
养殖用地需要交钱吗现在
“我想在已经砍伐的林地上建一个养猪场，这需要审批，相关部门给我答复的审批费用却相差很大，我不知道谁说的是正确的。 ”近日，定远县一个创业青年小王向记者表达了自己的困惑。
小王说，他和朋友准备在一片树木已被砍伐的林地上建设规模较大的养猪场。他去定远县林业局审批，林业局说，需交纳每平方米5-10元费用，他又咨询了滁州市林业局，该局说，费用为每平方米25元。 “两级林业部门答复的审批费用为何这么大呢？我有点糊涂了。”他希望记者理清政策，给他及其他在林地上搞养殖业的创业者一个正确的答案。
记者随后联系省林业厅资源处，该处领导表示，根据有关规定，在已砍伐林地上建设养猪场是可以的，但必须要经过审批，并交纳一定的费用。财政部、国家林业局曾联合下发的财税[2015]122号文件对此有明确规定。
记者搜索到该文件发现，小王所说的费用，其实是森林植被恢复费，其征收标准应当按照恢复不少于被占用征收林地面积的森林植被所需要的调查规划设计、造林培育、保护管理等费用进行核定。
较密的乔木林地、竹林地、苗圃地，每平方米不低于10元；灌木林地、疏林地、未成林造林地，每平方米不低于6元；宜林地，每平方米不低于3元。如果是国家和省级公益林林地，按照第上述规定征收标准的2倍征收。
城市规划区外的林地，属于公共基础设施、公共事业和国防建设项目的，按照上述规定征收标准征收。经营性建设项目和城市规划区的林地征收费用更高。公共基础设施建设项目包括公路、铁路、机场等；公共事业建设项目包括教育、科技、文化、卫生等建设项目；经营性建设项目包括商业、服务业、养殖等建设项目。
记者将情况反馈给小王，他对此表示理解。农民朋友，如果你想在农村林地上建养殖场，一定要先了解清楚林地的性质，先预判一下该交的费用，以免加大建设成本。
养殖占用地是自己家的耕地需要交钱吗
回复：按照155号文件规定，按照设施农用地进行管理的畜禽养殖项目，由经营者与农村集体经济组织签订用地协议，对其中补充耕地和土地复垦等有关土地使用条件进行约定；生产设施用地与附属设施用地区别管理，生产设施占用耕地的由经营者负责复耕，附属设施占用耕地的由经营者按“占一补一”要求补充耕地。
因此，生产设施用地部分占用耕地的，经营者和农村集体双方协商复垦事宜，可采取向农村集体组织缴纳保证金方式以确保经营结束后能够及时复耕，不是向国土资源部门缴纳费用；附属设施则比照非农建设占用耕地方式解决。
（耕地保护司）
养殖用地可以买吗
在农村耕地上建养殖场是否违法，要根据具体情况来看。
1.如果是耕地是基本农田，则一概不得占用建养殖场。因为我国有相关条例规定：禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动”、“禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”等规定精神，基本农田只能用于粮、棉、油、蔬菜等种植业生产，而不能用于养殖业。
2.如果拟占用的耕地属于非基本农田，在符合《畜牧法》规定条件的情况下可以用于建养殖场。另外，养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。
所以说，若是在基本农田上建设养殖场是违法的；但一般农田，若是符合当地的规划、审批要求，获得相关的手续后建造的养殖场时不会违法的。
在农村耕地上建养殖场有什么处罚?
如果是在基本农田上建养殖场，除了会被国土等相关部门进行拆除外，还可能面临罚款。当然，各地的政策是不一样的，具体的处罚情况还要以当地政府部门的处罚决定为准。
若是在符合养殖用地要求的，还需要向乡(镇)人民政府等相关部门进行申请，得到审批之后方可动工。而且在建造过程中要注意以下几点：
1.距离河流、饮用水源和村庄等地方至少500米以上(有些省份地方是1000米);
2.远离景区、主要路段等地的建在下风向位置;
3.考察周边规划，避免选择的场地与以后政府的其他重大开发项目有所冲突;
4.通过工程、技术等措施，尽量减少对耕作层的破坏。
养殖用地需交什么费用
据国土资源部最新制定的《全国土地分类》和《关于养殖占地如何处理的请示》规定：养殖用地属于农业用地，其上建造养殖用房不属于改变土地用途的行为，占用基本农田以外的耕地从事养殖业不再按照建设用地或者临时用地进行审批。
通常来说，在农业用地上修建养殖场，不算属于改变土地性质和用途，从今年开始，无需再审批养殖用地，但是，要建养殖场还必须符合以下几个条件：
1、选址、布局符合动物防疫要求，生产区与生活区分开；
2、畜（禽）舍的设计、建筑符合动物防疫要求，采光、通风和污物、污水排放设施齐全，生产区清洁道和污染道分设；
3、有专职防治人员以及专业的消毒、隔离、污物无害化处理设施；
4、饲养、防疫、诊疗等人员无人畜共患病；
5、防疫制度健全；
6、取得动物防疫条件合格证之后，再申请《营业执照》；
7、如果是种羊场，需要办理种畜禽生产经营许可证。
农村养殖场的建造申请流程
1、向村集体申请土地
办养殖场需要建设养殖场所，申请农业用地是比较困难的，因此可能向村集体申请建设用地。
2、部门备案
需要办理养殖项目个人申请，先经村镇同意后，到畜牧部门办理养殖备案手续。还需携带个人养殖申请、村镇证明、养殖备案手续到当地国土所申请办理养殖用地备案手续。
3、修建审批手续
这一步需要养殖户前往县区级国土部门办理厂址修建审批手续，根据要求填写建设用地申请书，以及缴纳一定的费用。
4、办理证件
按规定办理《动物防疫条件合格证》以及营业执照，完成以上的农村养殖场申请流程之后，就可以进行养殖场的正式建设。
总的来说，养殖业是农业的重要组成部分，也是农村经济的重要产业，但是不少地区为发展产业，肆意乱占土地，违背了耕地资源保护的意愿。因此，大家在新建养殖场的时候，一定要按照当地的占地要求来进行
养鸽
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