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重庆养殖鱼塘被拆迁赔偿多少钱
重庆市2020鱼塘征收补偿标准
征收土地补偿费就需要综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,而且每隔三年就会调整一次方案,所以农用地鱼塘需要按照综合地价补偿,农用地以外的其他土地由各地区根据自己的实际情况制定具体补偿标准。一般来说,非精养鱼塘应该按照土地被征用前3年平均年产值4至5倍计算,征用精养鱼塘按6至10倍计算。而且鱼塘征收要获得合理补偿也是合理的,不过国家有规定,使用精养鱼塘的,应当缴纳菜地、精养鱼塘开发基金,精养鱼塘验收合格,可以折抵同等面积的精养鱼塘开发基金。精养鱼塘每平方米征收费用不低于45元,县区的精养鱼塘征收费用不低于每平方米15至24元。
鱼塘补偿多少钱一亩
农村鱼塘复垦补偿标准一般在2一3万元左右。
拆迁一个鱼塘多少钱
从莞高速约场北互通是省重点交通基础设施项目,按设计规划,需途经我区新圩镇红田和红卫村委,总用地面积258.8亩。市人民政府于2015年5月28日发布《惠州市人民政府关于从莞高速公路惠阳区新圩镇段工程建设项目用地土地征收的预公告》(惠府〔2015〕74号),《从莞高速约场北互通征(收)集体土地补偿预算方案》于2015年8月27日经惠州市惠阳区土地联审领导小组成员会议讨论通过(惠阳土联字〔2015〕7号)。
现需要对该范围内19.93亩地上附着物进行清场,通告如下:
鱼塘清场补偿标准。根据《惠州市加强建设项目征地拆迁管理规定》(惠州市人民政府令第86号)相关规定,鱼塘按3000元/亩标准补偿,由于涉及鱼塘的养殖经营损失等其他相关费用没有明确的补偿标准或参照补偿标准,且协商不成,已按规定程序委托惠正评估公司对鱼塘补偿进行评估,并根据惠正评估公司出具的《鱼塘补偿评估报告》(惠正资评报字(2017)第12005-1号)予以补偿。
本通告发布之日起,凡在上述清场范围内抢建、抢种的地上附着物一律不予补偿。
特此通告。
养殖场拆迁的赔偿标准
养殖场拆迁的补偿一般应包括哪些方面?
1、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿
养殖场一般有禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等建筑物和附属的化粪池、水井、管道等基础设施。这些基础设施需根据具体评估来确定补偿标准,一般会选择专业的评估公司,但是养殖户自己也要做到心中有数。
2、养殖场停产停业损失
养殖场拆迁引起的养殖场需关停或者搬迁,造成经营中断甚至终止,养殖户投入的成本和预期收益权就会受损,因此,拆迁方应当基于养殖户实际情况给予停产停业损失补偿。一般情况下,停产停业损失补偿应该根据养殖场的经营收入、利润、停产停业的时长等进行评估。
3、对“存栏禽畜出清”的补偿
存栏禽畜的出清补偿是指在拆迁过程中,拆迁方补偿给养殖户处理未长成禽畜的损失补偿,如果没有未长成的禽畜,就没有此项补偿。一般是结合禽畜的种类、大小、市场价格来确定补偿费用。
4、养殖场搬迁补偿
如果养殖场拆迁之后不打算关闭而是另选地址重建养殖场,这时,就会涉及到养殖场员工的工资和社会保险的成本损失及设备搬迁过程中造成的损耗问题,这就需要对搬迁损失进行评估补偿。
当养殖场遇到征收或者环境整治拆迁时,要及时对养殖场内的禽畜、设备等进行评估,并尽可能拍摄视频或照片等影像资料,留存好证据。需要注意的是,对于活体物种,也要尽量对其物种类型和购入记录,投入成本等资料进行保存,作为养殖场赔偿标准的评估依据,以此最大程度的保护自身财产权益。(冠领、马)
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不可以,政府不允许乱开乱挖,实在要挖就要通过村里委员会打报名,由县级或区政府一级农业局允许挖,而且有组织有规划的统筹安排。
养殖鱼塘征收补偿标准
2022国家征收鱼塘赔偿标准是怎样
对于征用鱼塘的补偿标准,按《土地管理法》的规定执行,可按照被征收土地的原用途经省、自治区、直辖市人民政府结合当地的具体情况制定相关补偿标准。
《土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
1、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。
2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
3、被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。
国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
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不可以,虽然是水源充足,但地质多为石料,垍頭條萊
农村鱼塘拆迁补偿标准
针对于农村鱼塘承包养殖的征地补偿项目主要分为以下几种:
第鱼塘所占土地的补偿费,按照《土地管理法》的规定,补偿费为土地被征收前三年平均年产值的六倍至十倍,作为鱼塘来讲,年产值也是比较容易计算的,即前三年的话平均每年所能创造出来的利润乘以六倍或者十倍就是该土地的补偿费。
第征收鱼塘的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
第被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,征收鱼塘涉及到地上附着物的补偿标准,具体来讲就是鱼塘的附属设施配房的补偿标准,这个标准由省自治区直辖市来做具体的规定。
重庆市养殖场补偿标准
重庆市农村房屋宅基地复垦补偿标准,根据农户自愿的原则退宅复垦!复垦户的宅基地补偿标准是根据其所在区县土地收储价格来确定,首先由复垦农户向所在村社乡镇土地管理部门提出退宅申请。土地管理部门上门测量后收回该房产不动产权证书,由该农户拆除该土地上的附属物进行复垦复产。
由土地管理部门和所在村社组织验收后,退宅复垦补偿金就会打入该农户主的指定银行账户里!
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