环保关停生产养殖业,关停养殖业补偿标准
养殖场关停
如果收到关停关闭、限期拆除通知书之后,企业主不要慌张,也不要直接就依决定拆除了。要根据实际情况,维护自身合法权益。本文就是和大家聊聊,在养殖场遭遇禁养关停时,企业主需要了解的法律问题和应对办法。
对养殖场关闭关停会采取哪些措施呢?
1、在一定时间内要求企业拆除养殖场。
2、要求企业关停关闭,在一定时间内处理设备和养殖产品,并给予一定的补贴。或者一次性谈妥,把养殖场关闭,支付停产停业及其他损失。
3、如果该企业规模较大,在当地有巨大影响力,在后续有政府资金和政策的扶持下,可以将该企业转给其他企业。
养殖场关停前做好污染
没有环保手续可以关停企业,因为环保是一票否定制,没有办理环保手续的企业说明环评不过关,环境污染是当今绝不允许存在的,特别是生产企业,必须有环保措施,使各顶生产完全符合环保要求,并经过环保主管部门严格验收合格后,办理有关环保许可证,方可开工生产,否则关停企业。
养殖场关停行政案件
基本农田一般不让养殖。如果你最开始建设的时候有备案手续,那么你可以找相关部门反应问题看如何解决。如果当初建设的时候没有备案手续,建议先去国土部门或者农委咨询,看看是否能走农业结构调整手续,如果不能就只能关停了。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。
1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。
2、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。
3、依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费,尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府批准,可以增加安置补助费。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平,在特殊情况下,可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。
养殖场关停补偿标准
第土地的补偿
农户开办养殖场占用的土地一般都是自家或者多家的承包经营地,农户依法享有这部分土地的承包权、经营权等用益物权。在关停拆迁过程中,对农户的土地使用权损失部分给予征地补偿。如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有。
第养殖场建筑物、附属物的补偿
农户从事畜禽养殖,往往要在地上盖建养殖用房或者养殖用棚,并配备一系列的养殖及附属设施。在关停拆迁过程中,对这部分地上附着物也应当给予合理的补偿。在这里律师要强调的一点是,一般的畜禽养殖无需办理农用地转用手续,实践中有拆迁方以养殖场缺少这项手续为由认定养殖场为违建,是缺少法律依据的。
第停产停业损失补偿
有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况结合养殖场的承包经营期限,可以获得停产停业损失的补偿。从事需禽养殖的朋友们都非常了解,畜禽养殖存在一个周期问题,不能单纯以关停拆迁当下畜禽数目和生长状况为准计算养殖场因关停搬迁可能遭受的损失。拆迁方在对停产停业损失补偿进行评估定价时,要结合具体的行业情况,有理有据地核定合理的补偿标准,保证养殖户得到充分的补偿和妥善的安置。
另外,还有很多养殖户养殖的是市场价值更高的经济动物,例如貂、竹鼠、品种犬等。实践中这类养殖场在拆迁中的停产停业损失计算,通常和普通的家禽家畜有一定区别。养殖业主要结合自身具体养殖情况和细分行业的市场情况,积极向拆迁方提出自己的补偿安置诉求,争取合理的补偿。
养殖场关停,政府该不该补偿
养殖场因划定禁养区而需要关停拆迁的,对养殖场进行经济损失的,由县级以上地方人民政府依法予以补偿。
养殖场拆迁一般都有如下方面的补偿:
1、对养殖场的建筑物、附属设施等的补偿:我们所讲的建筑物,一般是指养殖场的禽畜圈舍、饲养人员的宿舍、养殖场的办公用房等等。附属设施则是指化粪池、遮凉棚、水井等等。
2、养殖场停产停业损失:一般来说,规模养殖场都是专业化养殖,办理了养殖证,有一些甚至是企业经营,有办理营业执照,而拆迁带来的就是生产经营的中断甚至是终止,面对这种情况,拆迁方应当基于养殖户停产停业损失的补偿。
3、对存栏禽畜的出清的补偿:遇到拆迁,但是圈里生猪还没有长成、鸡还没有长大,卖不上钱,而如果因为拆迁必须要处理,那这个损失应当由拆迁方补偿给养殖户,这就是存栏禽畜的出清补偿。
养鸭
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