养殖用地土地确权证，养殖确权证

养殖场买卖能确权吗

养殖场的房子不可以办不动产权证，因为养殖场的房子所用土地是设施农用地，不是建设用地使用权，只有建设用地使用权的房子可以办不动产权证，例如宅基地是划拨集体土地建设用地使用权，所以这样的房子可以办不动产权证，商品房是出让国有土地建设用地使用权也能确权。

不能，养殖场用地属于设施农用地，归类于农业用地范畴，建设审批只需要向所在乡镇政府办理设施农用地备案手续。宅基地是住宅用地，归类为为建设用地，宅基地确权需按照所在地方政府规定的标准面积登记，仅登记符合标准面积额建房占地以及院子占地的面积。

农村承包土地确权以后,不能建棚搞养殖，要到国土局办理用地审批手续以后才行。

1、不能占用基本农田，可以开发适当开发坡地、荒地、林地。

2、占用面积较大的，要到国土局办理用地审批手续。

3、占用面积较小的，地面不硬化的，可以随意点。

《畜牧法》规定国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作组织建立畜禽养殖场、养殖小区，发展规模化、标准化养殖。乡镇土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。安排的用地按农用地管理。

养殖是“农林牧渔”中的“牧”，即畜牧业，仍然属于农业用途。已确权的用于农业种植的土地改为养殖用地虽然没有改变农业用地的性质，但却将非建设用地改成了建设用地，所以是要经过土地管理部门批准的，批准的土地性质为临时建设用地。

农村村庄禁止养殖，养殖场是设施农业，使用一般农用地，禁止建房。宅基地是建设用地，按规划，办理使用证，准建证，建好后凭乡村证明，身份证，可向房管局申请确权。

如果养殖场用地属于自己的承包地，或者是通过互换和转让的方式取得的土地，则可以确权。

除非猪圈所形成了资产性物权（具有较大的价值）可以确权外，一般的塔建棚舍是不能单独确权的。农村的宅基地面积是指农民房屋面积和空余面积的和，农民的猪圈（牛、羊圈）及厕所，如果在土地使用权的“四至”范围内（东西南北四个方向的边界）的面积，可以进行土地使用权的确权。

农村养殖场宅基地，属于农村集体土地确权登记

农村集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和集体土地使用权等土地权利的确权登记发证。农村集体土地使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证要覆盖到全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。

1、确权，指的是确认权利，就是你现在的权利状态。现在的农村土地确权工作指的是对农村集体所有权、宅基地使用权的确认工作。

2、确权的目的是明晰产权，防止因为登记制度的不完善导致的土地权属纠纷。下一步的方向可能是推广农村集体承包经营权和宅基地使用权的流转。

3、确权只是一个手段，是对现在拥有的各项权利的确认。现有政策已经明确土地承包经营权可以继承和流转。

农村承包土地确权以后,不能建棚搞养殖，要到国土局办理用地审批手续以后才行。

1、不能占用基本农田，可以开发适当开发坡地、荒地、林地。

2、占用面积较大的，要到国土局办理用地审批手续。

3、占用面积较小的，地面不硬化的，可以随意点。《畜牧法》规定国家支持农村集体经济组织、农民和畜牧业合作组织建立畜禽养殖场、养殖小区，发展规模化、标准化养殖。乡镇土地利用总体规划应当根据本地实际情况安排畜禽养殖用地。安排的用地按农用地管理。

养殖场不管多大都属于农用地，应该釆用农村土地承包经营权进行确权

养虾